南京诚信奢侈品回收

南京诚信奢侈品回收

名人房地产集团股份有限公司宣布通过子公司收购东莞凤岗项目

来源:南京诚信奢侈品回收 发布时间:2018-09-21 点击次数:

公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整,无虚假记载、误导性陈述、重大遗漏。

东莞名人房地产有限公司(以下简称东莞名人)与阳江元泰投资有限公司(以下简称阳江元泰)及东莞丰港毅力电子有限公司(以下简称东莞毅力)签约合作取得东莞市丰岗镇永续电子厂广东省东莞市国有建设用地使用权用于开发房地产住宅项目。土地面积195000平方米,规划建设面积355400平方米。根据国家有关土地法规和促进产业结构调整、改造升级的暂行办法,2009年3月10日东莞市第十四届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过的《关于东莞市实施三旧整治土地管理的合同》规定,该区域的集体建设用地应当通过土地流转方式变更。更多的国有建设用地,阳江元泰负责本区国有建设用地上市前的各项工作,保证东莞名人以不超过1英镑的底价获得国有建设用地使用权。,000元/平方米。阳江元泰将承担上述部分费用,东莞名人将获得该地区的国有建设用地,土地使用权的考虑额为3.55亿元40万元。

该交易不构成关联交易,也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

上述收购已于9月17日经公司第五届董事会第二十次会议审批,9票赞成,0票反对,0票弃权。收购不符合提交股东大会的标准,且交易费用连续12个月未达到最新审计净资产的50%,因此无需经股东大会审查批准。

经营范围:投资于工业、农业、服务业、房地产开发管理、物业管理、公司自有资金教育;参与企业并购、债务重组、规划;为企业提供咨询服务。

根据东莞市政府有关部门正在实施的以耐久电子厂区为主的规划区域的详细控制规划方案,该区南昌奢侈品回收域规划用地面积约为195000平方米,其中净建设1.占地面积177700平方米,容积比2.0平方米,总建筑面积355400平方米,公司将通过此次交易获得上述土地储备,主要用于住宅项目的开发。

目前,该项目地块上的主要建筑是东莞永恒电子厂,建于上世纪90年代,包括工业厂房、宿舍、水电等配套设施。目前,东莞永恒拥有124176.1平方米的土地集体建设用地使用证和198297.14平方米的地面建筑房地产。该厂占地面积49000平方米,投资建设建筑面积8万平方米,目前处于停工状态。根据《促进产业结构调整、改造、升级和实施暂行办法》在东莞三旧土地管理中,本区已纳入三旧整治范围,目前正进行以房地产住宅项目为主的管理性详细规划和调整。土地产权变更。

三。公司通过这笔交易获得土地储备。没有抵押权、质权或其他第三方权利,没有涉及相关资产的重大争议,没有诉讼或仲裁事项,没有查封、冻结等司法措施,没有债权债务转移。

2。交易定价原则:根据东莞名人与阳江元泰的协议,结合当地拆迁成本和本区国有建设用地出让价格(近三年,国有建设出让价格)水平本区土地面积1000-2000元/平方米,双方最初同意根据东莞名人要求签订净建设用地面积协议,面积177700平方米,建筑面积355400平方米,建筑用地价格1000元/平方米。仪表。东莞市国有建设用地使用权总值约3.554亿元,地价超过每平方米1000元,由阳江源台承担。

此次征地项目靠近深圳龙岗,具有良好的发展潜力,深圳、东莞土地市场经过上一轮的调整,目前市场价格较为合理,东莞市政府对三大改造项目有较好的支持。具有良好的市场前景和升值空间,也为公司在珠三角地区的战略布局迈出了重要一步。

交易定价是在双方平等协商的基础上形成的。价格公平合理。支付方式符合金融稳定要求。它体现了公平、公开、公平的市场原则。交易完成后,东莞名人将拥有该地块的土地储备,这将有助于提高公司未来的房地产开发潜力,扩大公司规模。公司的项目规模和地理分布在珠三角地区,并给公司未来几年的经营业绩带来积极的影响,符合公司的发展规划和管理。

免责声明:本文仅代表作者的个人观点,与凤凰网站无关。其原创性、文本和内容的陈述尚未得到本网站的确认,本文以及全部或部分文本的真实性、完整性和及时性尚未得到本网站的确认。网站不做任何保证或承诺,请只阅读参考,并请核实相关内容。


更多行业新闻相关文章:

如果您需要帮助,可以立即拨打我们的服务热线!
立即拨打电话享优惠 销售热线: 或点击咨询报价
热门南京诚信奢侈品回收
南京名表回收
Totop
友情链接: